来自楼盘小区业主电话号码资源2019-04-08 12:46 的文章

楼上漏水、楼下遭殃业主去维权对方居然“”!


  当日下午,记者就此联系了大竹县城“兴光国际”小区物业汤经理,他接受记者采访时称,物业接到反映后,派工程部工作人员到6楼2号家业主查看,可该户主人看到物业工作人员去就关门,无法进屋。给对方打电话,对方也直接挂机。

  “我们物业没有执法权,只能从中协调。”汤经理说,该户业主既不开门又不接听电话,他们不能强行破门,也无计可施。最后,汤经理表示,希望在晚报的关注下,6楼2号业主把门打开,让工程部工作人员检查,不管是谁的责任,都要勇敢面对。

  记者就此采访了达城律师郑传富,他解释称,根据相关法律法规的规定,公民的合法权益受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等问题。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

  因此,楼上业主作为其房屋的所有权人及维护管理人,对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失,理应进行赔偿。

  楼下业主可以找物业协调,或者聘请有资质的相关房屋质量检验鉴定机构对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,或者聘请有资质的建筑施工单位进行维修,然后向法院提起诉讼,要求楼上的侵权业主赔偿。
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