来自楼盘小区业主电话号码资源2019-04-05 11:40 的文章

三门:业主愿意买车位 产权证办理遇难题


  那么,到底是什么情况呢?原本设在小区门口的三和房产的售楼处,已经没人办公了。采访过程中,记者试图联系开发商,但是没联系上。原本免费使用的地下车位,开发商决定出售了。业主说,开发商如果卖,他们也愿意买,但是,买也有问题。什么问题呢?

  根据开发商张贴的车位认筹须知,江景花苑地下车位,分人防和非人防,业主算了下,车位价格大概在七八万左右。很多业主表示,车位的产权证能办下来,他们也愿意购买。

  在现场,记者了解到,有部分业主已经买了车位,但是没拿到产权证。那么江景花苑小区的地下车位,车位产权是否存在问题,产权证能否办理下来?记者到三门行政服务中心的办理窗口进行了询问。

  初始登记,就是“确权”,在房屋竣工后,开发商向登记机关申报,土管等部门审核,开发商可以获得《房屋所有权证》,购房者才能申请办理转移登记,领取个人的《房屋所有权》。工作人员说,现在江景花苑地下车位产权证,办不下来的,是因为开发商没有办理初始登记。

  记者了解到,地下车位的问题,业主与开发商交涉过多次,海游街道牵头,召集业委会、业主代表、建设局,人防办等人员,开过协调会议。那么,地下车位的归属问题,怎么确定的吗?记者来到了三门县住房和城乡建设局了解情况。

  潘局长说,开发商究竟有没有将地下车位的成本分摊进房价里,等调查有结果后会给广大业主一个解释。对于,业主们所说的21-24幢楼房违建,以及开发商承诺免费使用车位问题,他认为,业主们应该拿出书面依据。
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